Cómo prestar atención a los agentes en Beike: temas de actualidad y guías prácticas en todo Internet
Recientemente, con la recuperación del mercado inmobiliario, la tasa de uso de plataformas como Beike House Search ha aumentado significativamente. Cómo seguir eficientemente a los agentes y obtener la información más reciente sobre la propiedad se ha convertido en el foco de atención de los usuarios. Este artículo combinará los temas candentes en Internet en los últimos 10 días para brindarle análisis de datos estructurados y pautas operativas.
1. Temas de actualidad en el ámbito inmobiliario en Internet (últimos 10 días)
| Clasificación | temas candentes | Volumen de búsqueda (10.000) | Plataformas relacionadas |
|---|---|---|---|
| 1 | Reducción de los tipos de interés hipotecarios | 128,6 | Weibo/Zhihu |
| 2 | Cambios en la política de vivienda del distrito escolar | 95,3 | Douyin/Baidu |
| 3 | Servicio de corredor Shell | 87,4 | WeChat/Xiaohongshu |
| 4 | Proceso de transacción de vivienda de segunda mano | 76.2 | titulares de hoy |
| 5 | Consejos para elegir un agente inmobiliario | 68,9 | Estación B/Kuaishou |
2. Beike presta atención a los valores fundamentales de los corredores
Según los últimos datos de la plataforma Shell:
| Preste atención a las ventajas del corredor | Satisfacción del usuario | Mejora de la eficiencia |
|---|---|---|
| Impulso de propiedad exclusiva | 92% | 40% |
| Servicios de consultoría profesional. | 88% | 35% |
| Asistencia en el proceso de transacción | 85% | 50% |
3. Guía de operación detallada: siga al corredor en 5 pasos
1.Inicie sesión en la aplicación Shell House Search: Asegúrese de utilizar la última versión (actualmente v12.5.3)
2.Buscar corredor objetivo: Hay tres formas: - Filtrar por condiciones en la página "Buscar un corredor" - Buscar directamente el nombre/número del corredor - Escanear el código QR exclusivo del corredor
3.Ver la página de detalles del corredor: Centrarse en: - Años de servicio (datos de certificación de la plataforma) - Registros históricos de transacciones - Reseñas de clientes (actualizadas en los últimos 30 días)
| Dimensión de evaluación | Excelentes estándares | datos promedio |
|---|---|---|
| Velocidad de respuesta | ≤30 minutos | 2,1 horas |
| Coincidencia de propiedades | ≥85% | 72% |
| capacidad de negociación | 4,8 estrellas o más | 4,3 estrellas |
4.Haga clic en el botón "Seguir": Después de seguir con éxito, puede: - Establecer preferencias de propiedad (hasta 5 condiciones) - Activar el recordatorio de reducción de precio - Programar una cita para ver sin conexión
5.Administrar lista de seguidos: En "My-Follow" puedes: - Seguir hasta 15 brokers al mismo tiempo - Establecer mensaje de no molestar - Puntuar satisfacción
4. Preguntas frecuentes del usuario
P: ¿Seguir a un corredor revelará información personal?
R: Beike adopta un estricto sistema de cifrado de información y el corredor solo puede ver la información básica de la demanda que usted divulga activamente.
P: ¿Puedo cambiar el corredor que ya sigo?
R: Admitimos dejar de seguir en cualquier momento, pero se recomienda establecer comunicación con el nuevo agente antes de continuar para evitar la interrupción del servicio.
P: ¿El agente se comunicará conmigo de manera proactiva?
R: De acuerdo con las reglas de la plataforma, el corredor se comunicará con usted por primera vez dentro de las 24 horas posteriores a su autorización y le enviará hasta 3 mensajes por día.
A través de los métodos y datos estructurados anteriores, puede utilizar la plataforma Beike para centrarse en corredores de alta calidad de manera más eficiente. Se recomienda consultar periódicamente las actualizaciones de los corredores y tener en cuenta los cambios discutidos recientemente en las políticas hipotecarias para saber cuál es el mejor momento para comprar una casa.
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